よくある質問

司法書士に依頼せず自分で登記を行って大丈夫ですか？

登記はご本人が行うのが原則です。これまで多くの方が「ネットでかんたん相続登記」を利用して相続登記を完了させています。
これまでインターネットが普及するまでは、一般の方が登記に関する情報にアクセスすること自体が難しく、専門家である司法書士に依頼する方法しか手段がありませんでした。現在はインターネット環境が整い、相続に関する一般的な知識は誰でも手にすることができますし、相続登記においても専用システムを利用することで、簡単に手続きできるようになりました。

権利証を紛失しているのですが手続きできますか？

権利証を紛失していても手続き可能です。相続による登記申請に権利証の提出は，特別な場合でない限り必要ありませんのでご安心ください。（手続き完了後に法務局から「新しい権利証」が郵送されます）

手続きにはどのくらい時間がかかりますか？

お申込から約４０日です。
対象となる不動産の数、相続人の人数、役所の対応スピードなどによって異なるため「期限のお約束」はしておりません。お急ぎの場合はお申し込みの際にその旨お伝えください。

料金の支払いタイミングはいつですか？

正式にお申込みをいただいた時点でサービス利用料５万円（税込み）をお支払いいただきます。実費は登記に必要な戸籍等がすべて揃った時点で確定します。その際にあらためてメールでお知らせします。

【別途必要な実費】
役所に支払う戸籍等の手数料（1通300円～750円）
法務局に支払う登記情報閲覧（1不動産450円）
登録免許税（不動産の評価額×0.4％）
郵送実費（切手やレターパック等）

権利証（登記識別情報通知書）はどのようにして受け取れますか？

手続き完了後、法務局より郵送で送られてきます。
登記を申請して２週間程度で、法務局より「本人限定受取郵便」にて厳重に送られてきます。

登記識別情報とはなんですか？

これまでの「権利証」に代わるものです。
登記識別情報の詳しい内容や取り扱い方法等は、お渡しする「相続登記マニュアル」をご覧ください。

法定相続情報一覧図とはなんですか？

故人の相続関係を１通の用紙に記載したもの(家系図のようなもの)です。
当法人所属の行政書士が作成し法務局で認証を受けます。この一覧図は公的な証明として他の相続手続（金融機関、年金手続、税務申告等）で使うことができます。

登録免許税はいくらかかりますか？

不動産の固定資産評価額×0.4％
例えば、１０００万円の評価額の不動産であれば４万円、３０００万円の評価額の不動産であれば１２万円の登録免許税が必要となります。

不動産を相続する本人以外から申し込みできますか？

不動産を相続するご本人以外からお申込みいただくことは可能です。
実際に、相続される方の「配偶者様」や「お子様」などの「ご親族」がお申し込みをされて、サービスご利用いただくケースも多くございます。